主题: 如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项!!!

房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的，要把可能发生的问题杜绝在装修之前，因此，靓丽家装提醒消费者在装修前如何验收毛坯房。

步骤阅读 

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 工具/原料 

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  １只塑料洗脸盘－－用于验收上水管道
  
  
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  １只小榔头－－用于验收房子墙体与空中是否空鼓
  
  
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  １只塞尺－－用于测裂痕的宽度
  
  
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  １只５米卷尺－－用于测量房子的净高
  
  
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  １把扫帚－－用于扫除室内卫生
  
  
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  一只盘算器－－用于盘算数据
  
  
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  １只水笔－－用于签字
  
  
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  １只万用表－－用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通
  
  

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 方法/步骤 

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  1
  
  墙壁
  
  用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
  
  
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  2
  
  房顶
  
  从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
  
  
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  3
  
  管道
  
  使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
  
  
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  4
  
  厨房烟道
  
  将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
  
  
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  5
  
  管道煤气
  
  用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
  
  
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  END
  

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 毛坯房验房的注意事项 

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  1
  
  验电
  
  A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。
  
  B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
  
  C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
  
  D：检查弱电插座数目。
  
  E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
  
  F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
  
  
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  2
  
  视镜（猫眼）
  
  入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。
  
  
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  3
  
  测高度
  
  用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
  
  
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  4
  
  测墙壁空中
  
  用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
  
  
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  5
  
  镜子
  
  用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
  
  
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  6
  
  楼道窗户
  
  是否有纱窗，假如没有，应及时提出
  
  
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  7
  
  检查防盗门
  
  有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
  
  
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  8
  
  检查门窗
  
  密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
  
  
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  9
  
  窗户
  
  推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞
  
  
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  10
  
  卫生间
  
  A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
  
  B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。
  
  C：离通风孔最近的插座是防水插座。
  
  END
  

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 注意事项 

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  毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。